La Campagne Chic

357.000€^FAI

Du Côté De Chez Soi, agence immobilière basée à Brive (Aquitaine), vous propose à la vente cet ensemble maison et grange entièrement rénové par un architecte.

C'est un lieu enchanteur niché en pleine nature à seulement deux minutes du centre de Beaulieu sur Dordogne.

Quelques mots pour décrire cet espace de vie exceptionnel : élégance, raffinement et discrétion. 

SECTEUR ET EMPLACEMENT

Située sur la commune de Beaulieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement dominant et d'une vue dégagée sur la campagne et les bois environnants.

Un peu d'histoire.... Au haut Moyen-âge, Beaulieu était un petit village de pêcheurs et d’éleveurs, sur un méandre de la Dordogne, appelé Vellinus. Seigneur de la famille de Turenne, Rodolphe chevauchait sur ses terres quand il s’arrêta dans ce petit village.
Selon la légende, émerveillé par la beauté des lieux, il rebaptisa le village Bellus Locus (Beau Lieu en latin altéré) et décida vers 856-858 d’y fonder une abbaye bénédictine afin d’attirer les pèlerins et de développer le territoire.


Beaulieu se situant sur un lieu stratégique aux confins de trois provinces, l'abbaye s'enrichit rapidement. La ville se développa autour de l'abbaye avec un rempart de forme circulaire percé de trois portes fortifiées.

Beaulieu est très touristique et dispose à l'année de tous les commerces et services de proximité.


LES ESPACES DE VIE : LA MAISON ET LA GRANGE

1 - La grange restaurée entièrement fait office de maison principale, elle se compose:

Au rez de chaussée :

- D'une très grande pièce de vie
- D'une cuisine haut de gamme entièrement équipée
- D'un espace salon avec cheminée
- WC et buanderie

1er niveau :

- Deux chambres avec salle de bain communicante
- Suite parentale et vaste salle d'eau
- Grands dégagements, nombreux rangements, dressing

L'ensemble a été repensé de manière très homogène, les volumes, la cage d'escalier offrent une belle luminosité.

- Béton ciré, aluminium et double vitrage sur les baies et fenêtres,
- Chauffage an sol en rez de chaussée, avec radiateurs dans les étages; le tout au gaz.

2ème niveau:

- Une chambre, son WC et sa pièce d'eau
- Un très bel espace bureau, salle de jeux ...etc


2 - La maison d'habitation initiale et ses charmants colombages, distribuée sur 2 niveaux :

- Une chambre indépendante avec sa salle d'eau,
- Une pièce de vie ouverte sur un charmant balcon,
- Une salle de sport, une cave et une autre chambre avec sa pièce d'eau et wc.

Le tout sur plus d'un hectare de terrain.

Honoraires: 5,5 %
Prix hors honoraires agence : 340 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Recommander à un ami